Eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter aufgrund von Zerrüttung ist nicht gerechtfertigt, wenn…
Fehlen der Widerrufsbelehrung
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Hat überhaupt keine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung stattgefunden obwohl dem Käufer ein Widerrufsrecht zustehen würde, kann der Vertrag ohne zeitliche Beschränkung widerrufen werden, § 355 Abs. 4 Satz 3 BGB. In einem solchen Fall hat keine Widerrufsfrist zu laufen begonnen.
Anm.: Durch die geplante Umsetzung der europäischen Richtlinie 2011/83/EU zum 13.06.2014 soll das Widerrufsrecht bei fehlender Widerrufsbelehrung spätestens nach Ablauf von 12 Monaten und 14 Tagen nach dem Fristbeginn erlöschen.